Search
en-USsl-SI
 

Urbani izziv Leto 2023, št. 17, december 2023 : 108-121

(Članki)

 

   Članek v PDF formatu

 

Avtor

Nika Mori Markus

nika.mori1@gmail.com

David Bogataj

Nova univerza, Evropska pravna fakulteta, Katedra za pravo in management nepremičnin, Ljubljana
david.bogataj@epf.nova-uni.si

 

Naslov članka

Uporaba procesov projektnega menedžmenta pri naložbi v obnovo stanovanjskega objekta za prodajo na trgu

 

Povzetek

V času pandemije covida-19 se je povečalo povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah. Aktualizirale so se naložbe v obnovo obstoječih stanovanjskih nepremičnin za prodajo na trgu. Razloga za to sta povečano povpraševanje in omejena ponudba novogradenj, zaradi česar so postale naložbe v obstoječe stanovanjske objekte aktualne in donosne. Ker se nepremičninski trg vede ciklično, mora obnova objektov potekati čim hitreje. Pri tem nosi veliko tveganje investitor, saj mora v čim krajšem časovnem obdobju dokončati projekt, da se razmere na trgu ne spremenijo. Nabava materiala za prenovo mora biti hitra, izdelan mora biti projektni načrt, da je mogoče projekt učinkovito upravljati in da prenova poteka brez nepotrebnih zastojev. Namena raziskave sta bila analiza transparentnosti in učinkovitosti izvedbe projektov naložb v obnove stanovanjskih objektov ter pridobitev dokaza, da se lahko z uporabo projektnega menedžmenta dosežeta večja donosnost projektov naložb v obnove stanovanjskih objektov in transparentnost, poleg tega pa se lahko tudi zmanjšajo tveganja, do katerih lahko pride pri takem projektu.

 

Ključne besede

projektni menedžment, nepremičnine, obnova, investicija, projektni tim

 

 

 

UREDNIŠTVO

Urbanistični inštitut RS
Urbani izziv - uredništvo
Trnovski pristan 2, 1000 Ljubljana

  + 386 (0)1 420 13 10
  urbani.izziv@uirs.si

ISSN

Tiskana izdaja: 0353-6483
Spletna izdaja: 1855-8399
Strokovna izdaja: 2232-481X

 

INDEKS

GOOGLE SCHOLAR
h5-index: 14
h5-median: 20
INDEX COPERNICUS
ICI Journals master list 2022: 121,34
CLARIVATE ANALYTICS
Indeksirano v ESCI

 

SCOPUS ELSEVIER

SCImago Journal & Country Rank

SNIP (2021): 0,79
CiteScoreTracker (2022): 1,8

Copyright 2024 by UIRS
Back To Top